Nuovo fabbricato residenziale in zona Casoretto, Milano.

Sebbene si sia fermato allo stato di studio di fattibilità, a causa del mancato accordo economico fra le parti, riteniamo che questo progetto risulti comunque interessante da pubblicare su queste pagine, in quanto piuttosto indicativo della modalità di approccio del nostro studio a questa tipologia di incarichi.

Il progetto, che costituiva l’ipotesi di sviluppo residenziale di un piccolo lotto occupato da un preesistente capannone dismesso, nasce da un attento studio urbanistico finalizzato a massimizzare l’edificabilità dell’area. Una volta definita la geometria maggiormente favorevole, dati i notevoli vincoli dimensionali dovuti alle ridotte dimensioni del lotto e alla densità del costruito adiacente, si è provveduto a una puntigliosa progettazione del piano tipo, che, pur al livello di semplice progettazione preliminare, è stata condotta con attenzione alla fattibilità strutturale ed impiantistica, e da subito orientata alla creazione di alloggi funzionali, fruibili e con tagli conformi alle richieste del mercato.

Pur nella grande attenzione agli aspetti quantitativi ed economici, non si è però rinunciato a una composizione architettonica di qualità, ponendo attenzione all’inserimento contestuale del nuovo volume ed alla sua caratterizzazione formale, che, nelle finiture e nelle stereometrie, tende a porsi nel solco di una declinazione tipicamente milanese dell’architettura moderna.

La complessità volumetrica dell’edificio nasce dalla mediazione fra i diversi piani delle cortine edilizie adiacenti, rispetto alle quali il nuovo volume costituisce un elemento nodale di continuità.