Ristrutturazione e ampliamento di fabbricato residenziale e commerciale in zona Certosa, Milano.

Si tratta di un insieme di interventi successivi attuati su un preesistente fabbricato a destinazione mista commerciale, terziaria e residenziale risalente alla seconda metà degli anni 80.

Dapprima si è provveduto all’allestimento di una concessionaria automobilistica al piano terreno. Successivamente si sono attuati interventi di modifiche distributive e cambi d’uso ai piani superiori, con recupero di sottotetto e ampliamento dell’ultimo piano, il tutto al fine di realizzare un condominio di 14 unità residenziali al di sopra della concessionaria.

E’ stata conservata la geometria complessivo del fabbricato, nobilitandola con un nuovo rivestimento in grés porcellanato ad effetto doghe lignee ingrigite.

Il terzo piano, ampliato, si percepisce come un astratto volume finito con un rivestimento a cappotto rasato e tinteggiato di colore rosso, che compenetra e completa il volume preesistente, rispettandone gli assi di simmetria. La composizione si completa con due lesene rettangolari, nate a mascheratura di alcuni elementi impiantistici, che compenetrano verticalmente entrambi i volumi rafforzando ancora di più la forte simmetria compositiva che qualifica il fabbricato.

I nuovi volumi risultano percepibili solo di scorcio da viale Certosa, dove non muta in alcun modo la preesistente relazione diretta fra il fabbricato e la strada, mentre risultano invece ben visibili nella percezione lontana del fabbricato che si ha dal cavalcavia del Ghisallo, confermando e rafforzando il carattere segnaletico del fabbricato stesso.

Le terrazze di copertura del secondo piano, trattate come coperture a verde con strato drenante, diventano dei veri e propri giardini pensili di pertinenza degli appartamenti del terzo piano, a tutto vantaggio della gradevolezza abitativa degli alloggi e della sostenibilità ambientale del fabbricato.

Progetto e direzione lavori sono stati realizzati in collaborazione con l’arch. Giorgio D’Andrea.